czwartek, 28 marca 2024 22:10
Reklama
Reklama

Rynek nieruchomości w Sopocie

Niepowtarzalna atmosfera, plaża i morze na wyciągniecie ręki, dynamicznie rozwijająca się przestrzeń – Sopot to połączenie nadmorskiego kurortu z nowoczesną enklawą.
  • Źródło: Artykuł partnera
Rynek nieruchomości w Sopocie

Mimo to, z roku na rok ubywa mu mieszkańców, co między innymi spowodowane jest stale rosnącymi cenami mieszkań. Jak przedstawia się sytuacja na sopockim rynku nieruchomości? Ile kosztują nowe mieszkania w Sopocie? Sprawdzamy.

 

Aktualnie nowe mieszkania w Sopocie dostępne są w czterech różnych inwestycjach. Dużym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości inwestycyjne nad morzem, przeznaczone na krótkoterminowy wynajem, który przynosi wysoką stopę zwrotu bez względu na porę roku. Sopot jest popularny zarówno w pełni sezonu, jak i w zimniejsze miesiące. Drugim typem inwestorów są osoby, które poszukują dodatkowego mieszkania na letni czy weekendowy odpoczynek, prowadząc codzienne życie w innym mieście, często w Warszawie.

 

Ile kosztują nowe mieszkania w Sopocie?

Sopot to najdroższy spośród rynków mieszkaniowych w Polsce i cenami przewyższa nawet takie miasta jak: Warszawa, Kraków czy pozostałe trójmiejskie kurorty: Gdańsk i Gdynia. W 2018 r. średnia cena za 1 m2 nieruchomości wynosiła 11 763 zł/m2, a w 2020 roku to koszt ok. 12 940 zł/m2. Jednak warto zauważyć, że od początku 2020 roku ceny zaczęły spadać i tendencja ta stale się utrzymuje.  Największe spadki odnotowuje się w przypadku mieszkań o powierzchni 61-90 m2 oraz powyżej 90 m2. Sytuacja zmienia się dynamicznie i ceny znacznie się wahają  w zależności od dewelopera lub lokalizacji.

 

Jakie powierzchnie cieszą się największą popularnością?

W latach 2015 − 2018 największym zainteresowaniem inwestorów cieszyły się lokale o powierzchni 40,1 − 60 m2. Stanowiły one średnio 35% wszystkich transakcji. Najmniejszą popularnością wyróżniały się lokale o metrażu mniejszym niż 40 m2 oraz te z przedziału 60,1 – 80 m2. W roku 2020 średnia powierzchnia, w jakiej oferowane są mieszkania to 68,08 m2. Przedział 40-60 m2 to nadal najpopularniejsze metraż wśród inwestorów.

Jak żyje się w Sopocie?

Sopot to jeden z najpopularniejszych kurortów i szczególnie w sezonie największym wyzwaniem dla lokalnych mieszkańców mogą być turyści. Największą atrakcją jest efektowne molo i deptak pełen restauracji, kawiarni i klubów. Sopot zachwyca oryginalną architekturą i wyjątkową atmosferą, ale to także miejsce oferujące tereny zielone idealne do aktywności fizycznej (spacerów, jazdy na rowerze, joggingu) oraz zadbania o swoje ciało i umysł. Znajdziemy wiele inicjatyw związanych z ekologią, zero i less waste, naturalnym jedzeniem. Dodatkowo atrakcyjność Sopotu podnosi bliskość Gdańska i Gdyni, do których można bez trudu dostać się transportem publicznym, a które oferują jeszcze więcej atrakcji kulturalno-rozrywkowych oraz rozbudowaną sieć lokali gastronomicznych. Według badań Sopot jest jednym z miast, w których żyje się najlepiej. Główne aspekty, dzięki którym mieszkańcy mają takie odczucia jest edukacja na wysokim poziomie, gospodarny samorząd i duża uwaga poświęcona środowisku. Ponadto Sopot stale się rozwija i poszerza swoją ofertę nie tylko mieszkaniową, ale i kulturalną. Festiwale muzyczne, muzea oraz szereg imprez sprawiają, że nadmorski kurort doceniają nie tylko turyści, ale przede wszystkim mieszkańcy.

 

Materiał opracowany przez eksperta portalu RynekPierwotny.pl.


Podziel się
Oceń

bezchmurnie

Temperatura: 9°CMiasto: Gdańsk

Ciśnienie: 993 hPa
Wiatr: 11 km/h

Ostatnie komentarze
Autor komentarza: kxTreść komentarza: Drogi to temat rzeka, ale nie wyremontowanie całego odcinka, łącznie z dawną Kwiatową 11... to małostkowość. Kasa by się znalazła. A co z dojazdem do ul. Sadowej. Wiele osób idzie na skróty przez to klepisko i błoto po deszczu...Źródło komentarza: [GALERIA ZDJĘĆ] Otwarcie drogi w strugach deszczu. Ul. Kwiatowa w Tczewie wreszcie wyremontowana i oddanaAutor komentarza: Olga33Treść komentarza: Czas pakować torby, sezon żeglarski się zaczyna na dobre :)Źródło komentarza: Sklep żeglarski - gdzie zrobić zakupy przed sezonem? Autor komentarza: KarolTreść komentarza: Zgadzam się, to ważne kwestie i należy mieć je na uwadze. W końcu nikt nie chce dodatkowo użerać się z prawnikiem! Nie o to w tym chodzi! Dlatego takich "speców" jak M. Mickiewicz, to lepiej sobie darować.Źródło komentarza: Jak znaleźć dobrego adwokata? Kluczowe aspekty współpracy prawnejAutor komentarza: Marek L.Treść komentarza: Janek, ty nigdy nie byłeś nowoczesny i bezpieczny Odpuść sobie. Te twoje stare szmaty i przefarbowane włoski mówią o tobie wszystko.Źródło komentarza: Ruszyła kampania wyborcza. Komitet Obywatelski Jan Kulas 2024 ogłosił 50 Zadań Programowych dla Tczewa w latach 2024-2029Autor komentarza: Jolanta D.Treść komentarza: Jan Kulas, zasłużony dla Pomorza realizuje kolejne wyzwanie. Brawa dla Pana. Powodzenia w walce o Bezpieczny i Nowoczesny TczewŹródło komentarza: Ruszyła kampania wyborcza. Komitet Obywatelski Jan Kulas 2024 ogłosił 50 Zadań Programowych dla Tczewa w latach 2024-2029
Reklama