Jak wygląda rynek mieszkań w Polsce?
Czy dziś łatwo sprzedać mieszkanie lub dom? Odpowiedź na to pytanie wcale nie jest taka oczywista. Jeżeli chodzi o mieszkania, to w większych miastach (Warszawa, Gdańsk, Toruń, Poznań) sprzedają się one lepiej, niż karp przed świętami Bożego Narodzenia. Jednak gdy mówimy o mniejszych ośrodkach, to sprawa nie wygląda już tak różowo. Nie ma co się temu dziwić, bowiem w dzisiejszych czasach ludzie emigrują z małych miast do tych większych, dlatego niechętnie kupują mieszkania w swoich małych, rodzinnych miejscowościach. Sprzedaż domu również nie należy do najłatwiejszych. Z reguły ich ceny są tak astronomicznie wysokie, że potencjalni nabywcy wolą kupić nowy dom od dewelopera. Tak, cena często potrafi zniszczyć marzenia o sprzedaży. Jednak nie musi tak być. Odpowiedzią jest profesjonalna wycena nieruchomości, której dokonuje rzeczoznawca.
Wycena nieruchomości – z rzeczoznawcą łatwiej
Oczywiście nic nie stoi na przeszkodzie, by samemu dokonać wyceny nieruchomości, jaką sprzedajemy. Jednak w większości przypadków jest to trudne zadanie. By objaśnić ci, jak bardzo, prezentujemy krótką listę czynników, które należy wziąć pod uwagę: wielkość mieszkania/domu; stan, w jakim znajduje się nieruchomość; odległość od przystanków komunikacji publicznej; bliskość sklepów spożywczych; odległość od centrum miasta, szpitale; uczelnie publiczne (szkoły, uniwersytety) czy bliskość terenów zielonych. A to przecież nie wszystko. Jak widzisz, wycena nieruchomości nie jest prosta. Dlatego właśnie warto skorzystać z pomocy doświadczonego rzeczoznawcy. Nie tylko oszczędzisz sobie nerwów, ale i będziesz miał pewność, że domagasz się za swoją nieruchomość uczciwej ceny.
Wycena nieruchomości – gdzie znaleźć rzeczoznawcę?
Poszukiwania dobrego rzeczoznawcy nie są trudne. Możesz go znaleźć m.in. na tej stronie. A bez trudu trafisz do niego za pośrednictwem sieci. Wystarczy, że wpiszesz w wyszukiwarkę hasło „wycena nieruchomości Gdańsk” (w miejscu Gdańska swoje miasto) i ukaże ci się lista rzeczoznawców w twojej okolicy. Z pewnością interesuje cię koszt takiej usługi. Z reguły jest on indywidualny i zależy od rodzaju nieruchomości. Jednak faktem jest, że wycena mieszkania jest nieco tańsza, niż domu jednorodzinnego. Warto mieć to na uwadze.