-Po uzyskaniu pozwolenia równolegle zostaną ogłoszone przetargi na realizację inwestycji oraz na kredyt, który sfinansuje to przedsięwzięcie – mówi Andrzej Krzysztofiak, burmistrz Kwidzyna. -To nie jest działalność, którą tradycyjnie prowadzi TBS, czyli budowanie lokali na wynajem, ale działalność komercyjna i wszystkie lokale będą sprzedane. Uzyskane w ten sposób pieniądze pozwolą na spłatę kredytu. Uważam, że jest głód lokali tego typu. Miejsce jest przepiękne, otoczenie również. To bardzo ładny, architektoniczny projekt. Nie powinno brakować chętnych do kupienia tych lokali.
Dodatkowa inwestycja kosztowała ponad 1 mln zł
Burmistrz Kwidzyna podkreśla, że już zabudowa pierwszego kwartału pokazała, że chętnych nie zabrakło, a inwestycja okazała się sukcesem. Andrzej Krzysztofiak przypomina również o kłopotach firmy deweloperskiej, która początkowo miała wybudować kamienice na Starówce.
-Przejęliśmy rozpoczętą inwestycję od dewelopera. Nie przewidział on konieczności tzw. palowania gruntu, który był niestabilny pomiędzy katedrą , a nową kamienicą. Była to dodatkowa inwestycja, która kosztowała go ponad 1 mln zł. Deweloper nie wziął jednak pod uwagę dodatkowych wydatków w kalkulacji inwestycji. Postanowiliśmy więc przyjąć budynek i dokończyliśmy budowę za niego – wspomina A. Krzysztofiak.
Można wybudować kamienice o wiele szybciej
Drugi i ostatni kwartał zabudowy Starówki zostanie już samodzielnie zbudowany przez TBS.
-Elewacja całej zabudowy wyodrębnia poszczególne kamienice. Pojawił się więc przed laty pomysł, aby sprzedać poszczególne działki i pozwolić inwestorom na budowę. Od tego pomysłu odwiodło mnie doświadczenie zabudowy Starego Miasta w Elblągu. Inwestycja została rozpoczęta w 90-tych latach i trwała bardzo długo. Nie wiem nawet czy dzisiaj została zakończona. Jeśli kogoś było stać, to wybudował kamienicę, a obok była tylko dziura w ziemi lub tylko fundamenty. Nasz sposób pokazał, że można wybudować kamienice o wiele szybciej - uważa burmistrz Kwidzyna.
Powstanie 71 mieszkań oraz 14 lokali użytkowych
Pierwszy kwartał zabudowy Starówki powstał w 2011 roku. Prawdopodobnie jesienią przyszłego roku nowe lokale na terenie Starego Miasta trafią w ręce właścicieli. W ostatnim kwartale ma powstać 71 lokali mieszkalnych oraz 14 lokali użytkowych.
Napisz komentarz
Komentarze