Miasto mogło stracić 150 mln zł

Prace nad planem zagospodarowania przestrzennego Przymorza w obrębie ulic Obrońców Wybrzeża, Chłopskiej i Dąbrowszczaków trwały chyba najdłużej w historii gdańskiego magistratu. W 1998 r. francuski koncern Leclerc kupił od miasta za 40 mln zł 11-hektarową działkę. Francuzi zapowiadali, że chcą tam postawić duże centrum handlowe. Budowa jednak nie mogła ruszyć z miejsca, bo sprzeciwiali się jej ekolodzy oraz część mieszkańców dzielnicy. Podważali oni projekt budowy ze względu na bliskość ujęcia wody. Obawiali się także hałasu i korków na ulicy Obrońców Wybrzeża. Przez kilka lat władze miasta negocjowały z Francuzami warunki zabudowy. Ostatecznie francuski inwestor zgodził się zmniejszyć rozmiary sklepu, a połowę gruntu przeznaczyć pod budownictwo mieszkaniowe. Latem 2005 r. radni Gdańska wydali zgodę na budowę marketu (E. Leclerc domagał się nawet 150 mln zł odszkodowania za niewywiązanie się miasta z warunków umowy). Oprócz postawienia marketu, inwestor zobowiązany jest do budowy (udział finansowy w kosztach budowy) komisariatu policji oraz poszerzenia ulicy Obrońców Wybrzeża.
- Przede wszystkim to nie będzie klasyczny hipermarket, ale z prawdziwego zdarzenia dzielnicowe centrum usługowe - zapewnia Zbigniew Sulikowski, pełnomocnik "Pergronso" sp. z o.o. (spółka-matka grupy E. Leclerca na Polskę), odpowiedzialnej za całość inwestycji w Polsce.- Główne funkcje centrum koncentrować się będą w dwóch zespołach: wielobranżowym domu towarowym przy skrzyżowaniu ulic Chłopskiej i Obrońców Wybrzeża i ciągu usługowo-biurowym i być może mieszkaniowym wzdłuż ulicy Obrońców Wybrzeża.
Inwestor zapewnia, że w planach inwestycji przewidział zachowanie wartościowego drzewostanu. Ma on utworzyć obszar o charakterze parkowym z ciągiem pieszym pomiędzy ul. Chłopską i boczną elewacją wielobranżowego domu towarowego. Na przyszłe centrum mieszkaniowo-usługowe na Przymorzu składać się mają także: poczta, księgarnia, biblioteka, obiekty gastronomiczne, salon samochodowy, kręgielnia, bilard, fitness, kancelarie prawne i biura, bank, a także komisariat policji. Na zapleczu ma powstać parking na 800 samochodów.
- Biorąc pod uwagę tak ważną dla mieszkańców potrzebę zapewnienia im bezpieczeństwa, przewidzieliśmy usytuowanie komisariatu policji na końcu działki, od strony ulicy Czarny Dwór. W tym celu udostępniliśmy obszar wielkości 3,5 tys. m2 , sporządziliśmy projekt przyszłego komisariatu i  przeznaczyliśmy pieniądze na jego budowę - informuje Zbigniew Sulikowski.
Zakończenie budowy centrum handlowego przewidziane jest na II kwartał 2009 r.