Czym jest zdolność kredytowa i jak wpływa na wysokość kredytu?
Zdolność kredytowa to największa kwota, jaką w aktualnej sytuacji jest nam w stanie pożyczyć bank. Wylicza się ją za pomocą specjalnych kalkulatorów, które uwzględniają szereg czynników. Na zdolność kredytową wpływa nie tylko wysokość naszych comiesięcznych dochodów, ale także wiek, liczba osób na utrzymaniu (w tym niepracujący małżonek i dzieci), bieżące zobowiązania finansowe (karty kredytowe, limity na koncie, raty, leasingi itp.), długość okresu kredytowania oraz źródło dochodów.
Oszacowanie zdolności jest pierwszym krokiem, jaki musimy poczynić przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny. Znajomość maksymalnej kwoty, jaką będzie nam w stanie pożyczyć bank warunkuje bowiem wybór nieruchomości oraz pozwala uniknąć utraty zadatku lub opłaty rezerwacyjnej, jeśli w toku ubiegania się o kredyt okaże się, że postawiliśmy na nieruchomość, na którą zwyczajnie nas nie stać. Zanim więc zaczniemy rozglądać się za wymarzonym domem lub mieszkaniem w Gdańsku, warto zwrócić się do specjalisty w celu wyliczenia zdolności kredytowej.
Doradca finansowy w Gdańsku a wyliczenie zdolności kredytowej
Specjalistą, który pomoże nam w wyliczeniu zdolności kredytowej jest doradca finansowy w Gdańsku. Jest to profesjonalista, który na co dzień pracuje z klientami ubiegającymi się o kredyt hipoteczny oraz wspiera ich na każdym etapie ubiegania się o to finansowanie. Ekspert kredytowy posiada dostęp do wewnętrznych kalkulatorów poszczególnych banków, dzięki czemu jest w stanie z dużą dokładnością oszacować zdolność kredytową klienta oraz wskazać górny limit cenowy nieruchomości, którą bank będzie gotów sfinansować. Warto więc skorzystać z jego wsparcia, jeśli chcemy szybko i sprawnie przejść przez cały proces kredytowy oraz uniknąć związanych z tym nerwów i stresu. Ze wsparcia eksperta warto skorzystać tym bardziej, że jest ono dla klienta całkowicie bezpłatne.
W sieci dostępne są także kalkulatory, które pozwalają od ręki wyliczyć zdolność kredytową. Większość z nich nie bierze jednak pod uwagę takich zmiennych, jak chociażby wiek kredytobiorcy, źródło dochodów czy liczba osób na utrzymaniu, które są kluczowe dla dokładnego określenia zdolności kredytowej. Wykonane za ich pomocą wyliczenia warto więc traktować z przybliżeniem oka i nie bazować wyłącznie na nich przy ubieganiu się o kredyt mieszkaniowy. Zdecydowanie bezpieczniejszym rozwiązaniem jest skorzystanie ze wsparcia profesjonalisty, jakim jest doradca finansowy z Gdańska.
Partnerem artykułu jest portal Sprawdzony Doradca – Twój doradca finansowy gdańsk
