Pierwsze półrocze 2019 roku okazało się bardzo łaskawe dla deweloperów, którzy realizowali inwestycje we Wrocławiu i jego okolicach. W tym czasie padł rekord pod względem wprowadzonych do oferty mieszkań. Konsekwencją tego był znaczny wzrost sprzedaży nieruchomości pomimo rosnących cen. Dodatni bilans uzyskało jeszcze tylko Trójmiasto, a pozostałe aglomeracje na terenie kraju odnotowały spadek. Trend spadkowy ominął Wrocław pokazując jego siłę i przystępność. Eksperci z Jones Lang LaSalle (JLL) tłumaczą, że jest to spowodowane poszerzeniem oferty przez deweloperów. Jak widać duży wybór napędza sprzedaż i otwiera portfele.
Zamieszkaj u siebie
Nowe mieszkania we Wrocławiu tylko w okresie od kwietnia do czerwca br. sprzedały się w ilości około 4 tysięcy. Ten rekordowy wynik przełożył się na 20% wzrost sprzedaży. Średnia cena za m2 zarówno dla rynku pierwotnego jak i wtórnego osiągnęła pułap 7-8 tys. zł. Natomiast w sektorze premium, gdzie dominują apartamenty oraz domy ceny wahały się pomiędzy 10, a 15 tys. zł za m2.
Planując zakup mieszkania na rynku pierwotnym należy spodziewać się wydatku zaczynającego się od ok. 300 tys. zł za 40 metrowe lokum. Należy pamiętać, że jest to cena za stan surowy. Oznacza, to że konieczne będą dodatkowe nakłady finansowe na wykończenie. Szacuje się, że m2 pracy i materiałów, to koszt rzędy 600-1000zł/m2.
Na taką nieruchomość również będziemy musieli dłużej zaczekać w porównaniu do gotowych mieszkań na rynku wtórnym. Nie mniej nowe technologie i konstrukcje sprawiają, że deweloperzy w standardzie stawiają budynki o wyższej energooszczędności. To istotna informacja, gdyż ma przełożenie na koszty eksploatacji ogrzewania. W nowym budownictwie rachunki będą po prostu niższe. Jeśli zastanawiamy się nad wyborem mieszkania, to warto zajrzeć na https://www.dopoznania.pl/szukaj/nowe-mieszkania-wroclaw.
Nie ma jak w domu
Stolica Dolnego Śląska, to godne uwagi miejsce na znalezienie intratnej posady. Atrakcyjne wynagrodzenie pozwala na wybór wśród ofert nieruchomości klasy premium. Często mając odpowiednią ilość środków decydujemy się na zakup domu. Deweloperzy oferujący nowe domy we Wrocławiu dobrze wiedzą czego potrzebują tacy klienci. Luksus połączony z praktycznymi rozwiązaniami, ale także dogodna lokalizacja pozwalająca na swobodne dotarcie do pracy, szkoły czy na zakupy. Duża oszczędność czasu na dojazdach jest cennym atrybutem nieruchomości.
W zależności od potrzeb i zasobności portfela możemy zdecydować się na dom wolnostojący na atrakcyjnej działce. Mamy wówczas komfort i dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu do wykorzystania w pogodne dni. Dostępne są także bliźniaki lub domy w zabudowie szeregowej. Zdecydowanym plusem takich osiedli jest to, że powstają w niedużej odległości od najpotrzebniejszej infrastruktury, szkół czy sklepów. Mieszamy więc na komfortowym osiedlu, z którego mamy łatwy dostęp do udogodnień i atrakcji oferowanych przez duże miasto.
Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w naszym życiu. W zależności od posiadanych środków możemy przebierać w ofertach mieszkań, apartamentów czy domów. Deweloperzy na rynku wrocławskim oferują wysokiej jakości nieruchomości w każdym z segmentów. Najlepszym tego potwierdzeniem są rosnące wyniki sprzedaży pomimo systematycznego wzrostu cen za m2. Na tej podstawie można stwierdzić, że Wrocław to dobre miejsce do życia.
