Zamek na sprzedaż - radni chcą 24 mln zł za Wzgórze Zamkowe

Na specjalnej sesji Rady Miejskiej w Gniewie radni głosowali nad projektem uchwały burmistrza miasta i gminy Gniew w sprawie zbycia nieruchomości położonych na Wzgórzu Zamkowym w przetargu pisemnym nieograniczonym.

Sesja jakiej jeszcze nie było...
Już w kuluarach przed sesją radni mówili, że to najpoważniejsza uchwała Rady Miejskiej w dotychczasowej historii gniewskiego samorządu. Osiem dużych obiektów - w tym takie molochy jak zamek, koszarowiec i budynek byłego sądu, ponad cztery hektary gruntów w centrum miasta – skala transakcji i odpowiedzialność władz była więc ogromna.
- Gmina dalej już nie „uciągnie” tych obiektów – mówił podczas obrad burmistrz Bogdan Badziong. - Zamek musi mieć wyremontowany dach. Tak samo budynek byłego sądu. Nie możemy jako gmina sobie pozwolić na dalsze prowadzenie działalności gastronomicznej i hotelowej na niewystarczającym standardzie. Obiekty muszą przejść gruntowne remonty związane z przepisami BHP, PPOŻ i względami sanitarnymi. Pieniądze jakie należy niemal natychmiast „wpompować” w zamek znacznie przewyższają możliwości finansowe gminy. Proszę więc szanowną Radę o przyjęcie tej uchwały i tym samym upoważnienie mnie do dalszych działań w tej sprawie.
- To najważniejsza jak do tej pory decyzja dla radnych – ocenił Janusz Karzyński, przewodniczący Rady Miejskiej.

Jaka cena za Wzgórze?
Dotarliśmy wcześniej do projektu uchwały Rady Miejskiej. Z zapisów wynika, że wartość nieruchomości została ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 40 606 tys. zł - na podstawie „Operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej zespołem budynków położonych na terenie Wzgórza Zamkowego w Gniewie, woj. pomorskie”. Jednak faktyczna cena, za którą gmina miałaby sprzedać Wzgórze - co wynika z ustawy o gospodarce nieruchomościami wpisanymi do rejestru zabytków - byłaby obniżona prawie o połowę. Dlatego też jeżeli gmina sprzeda Wzgórze Zamkowe to za nieco ponad 24 mln zł.

Radni prawie zgodni
Radni byli prawie jednomyślni. Z ich wypowiedzi wynika, że rozumieją intencje burmistrza, czują narastający problem Wzgórza i widzą szansę jaką niesie prywatyzacja obiektów w kontekście rozwoju profesjonalnej i ekskluzywnej oferty turystycznej stworzonej na bazie tak wspaniałego i działającego zamku. Przeciw uchwale było tylko dwóch radnych.

Teraz zadecyduje rynek...
Gniewskie władze miejskie czeka obecnie dużo pracy, by móc we wrześniu przeprowadzić przetarg.
– Wszystko teraz zależy od rynku – powiedział burmistrz Bogdan Badziong.