TTBS potrzebuje wsparcia - groźba zastoju w budownictwie społecznym

W 2004 r. Rada Miasta Tczewa podjęła uchwałę o wspieranie działalności TTBS. Teraz przedmiotem dyskusji jest - w jakim wymiarze finansowym? Generalnie jednak chodzi o politykę miasta w kwestii budownictwa mieszkaniowego.

Nie tylko VAT
W związku ze zmianą stawki VAT z 7 na 22 proc. na instalacje zewnętrzne Kazimierz Homa, prezes TTBS w Tczewie, zwrócił się do Rady Miasta Tczewa o 200 tys. zł. Spółka poniosła też dodatkowe koszty na kuchenki, których nie przewidział projektant w dwóch ostatnio oddanych budynkach.
- Dzisiaj powinniśmy sobie odpowiedzieć na dwa pytania – mówi Mirosław Pobłocki, wiceprezydent Tczewa, na posiedzeniu komisji finansowo-budżetowej Rady Miasta w ub. wtorek. - Czy jeszcze w tym roku dajemy spółce 200 tys. zł? Co z przyszłorocznym budżetem miasta, jeśli chodzi o finansowanie TTBS?
- Nie mamy się czego wstydzić – informuje prezes Homa. - W ciągu pięciu lat powstało osiem budynków.

„Dziecko” pod stałą opieką
- Na tle Malborka czy Kwidzyna wypadamy trochę gorzej jeśli chodzi o TTBS – uważa Zenon Odya, prezydent Tczewa. - Natomiast przebijaliśmy inne miasta pod względem budownictwa developerskiego, przygotowując tereny i zagospodarowując je, np. os. Bajkowe. – Mówi się, że TTBS to duże dziecko i może sobie poradzić samo – mówi radna Gertruda Pierzynowska. - Uważam, że duże dziecko też trzeba wspierać, gdy na rozpatrzenie oczekuje  ponad 200 wniosków na mieszkania.
- Musimy określić do jakiego momentu wspieramy TTBS, albo stwierdzamy że spółka może się samodzielnie rozwijać – uważa Zenon Odya. – Tym bardziej, że podstawowym zadaniem miasta jest budownictwo socjalne i komunalne.
Niemniej wiadomo, że żaden TTBS w Polsce nie funkcjonuje bez wsparcia zewnętrznego, a ten typ budownictwa wpisuje się w ogólną politykę wspierania budownictwa mieszkaniowego.

270 chętnych na mieszkania
- 270 podań czeka na rozpatrzenie – mówi Kazimierz Homa. – Nowych wniosków nie przyjmujemy od września 2007 r. Z doświadczenia wiem, że 50 proc. chętnych będzie czekać na mieszkania aż do skutku. W Tczewie jest wyjątkowe zainteresowanie budownictwem TTBS-owskim, chociaż przyjęliśmy maksymalną wysokość stawki partycypacji - 30 proc., trzeba wpłacić 12 miesięcznych kaucji.