Porady prawnika: co z przeniesieniem własności mieszkania?

- Czy do przeniesienia własności mieszkania jest niezbędna wizyta u notariusza?
- W zasadzie na to pytanie należy odpowiedzieć twierdząco. Ale przeniesienie własności nieruchomości może być mylone z przeniesieniem posiadania lokalu mieszkalnego. Biorąc to pod uwagę  należy rozważyć dwie sytuacje.  
Pierwsza dotyczy mieszkania, które jest odrębną nieruchomością posiadającą założoną księgę wieczystą. W tej sytuacji wszelkie umowy dotyczące rozporządzaniem własnością mieszkania muszą być zawarte przed notariuszem w formie aktu notarialnego.
Druga sytuacja dotyczy mieszkania, które nie jest odrębną nieruchomością i nie posiada założonej księgi wieczystej. Dotyczy to mieszkań spółdzielczych i tzw. kwaterunkowych. W tym przypadku rozporządzamy nie własnością, ale prawem do zamieszkiwania w lokalu. Na ogół wymagana jest zgoda spółdzielni lub innego właściciela mieszkania.

Masz sprawę do prawnika - prześlij pytanie
Aby uzyskać odpowiedź na pytanie dotyczące kwestii prawnych prosimy o przesyłanie e-maili na adres redakcji – [email protected], [email protected] lub o zadawanie pytań na stronie internetowej: www.forumprawne.tcz.pl. Postaramy się rozwiać Państwa wątpliwości, publikując niektóre z nich na łamach „Gazety Tczewskiej”.