Utrudniony dostęp do kredytów na mieszkania spowodował zastój w zakupie własnego lokalu, wzrasta więc zainteresowanie wynajmem mieszkań. Według serwisu nieruchomości Morizon.pl, 49 proc. poszukujących lokali jest zainteresowanych mieszkaniami dwupokojowymi, 23 proc. szuka mieszkań trzypokojowych, kawalerek - 22 proc., czteropokojowych - 5 proc., a pięciopokojowych - 1 proc.
Dwupokojowych mieszkań poszukuje ponad 45 proc. osób zainteresowanych wynajmem, a kawalerek 27 proc. tak wynika z analizy badań rynkowych.
Zdaniem Marcina Drogomireckiego (głównego analityka portalu Domy.pl), im większe mieszkanie, tym mniejsze zainteresowanie wynajmujących. Tylko co piąty poszukuje mieszkania trzypokojowego, a co dwudziesty czteropokojowego. Popyt na największe lokale, liczące pięć pokoi, jest w skali kraju bardzo mały - wynosi zaledwie ok. 1 proc.
Podaż mieszkań na wynajem jest dość duża - trafiają na rynek wynajmu lokale, które nie znajdą kupców. - O tej porze roku podaż może się jeszcze zwiększyć, gdyż część lokali mogą zwolnić studenci, ale nie powinno to wpłynąć bardzo na ceny najmu - powiedział Drogomirecki.
Z danych Morizon.pl wynika, że średnia cena najmu kawalerek w dużych miastach sięga 1 tys. zł (miesięcznie), dwóch pokoi - 1,3 tys. zł, lokali trzypokojowych - 2,5 tys. zł. - Coraz częściej dochodzi do sytuacji, gdy cena najmu jest niższa niż rata kredytu, co przekonuje coraz więcej osób do zrezygnowania z zakupu własnego mieszkania - uważa prezes Morizon.pl Bolesław Drapella.
Napisz komentarz
Komentarze