Kiedy budynek staje się zabytkiem?

Ile lat musi mieć budynek, aby stał się zabytkiem?

Nie istnieje prawnie określony wiek, po upływie którego budynek staje się zabytkiem. Co więcej, to nie lata, które upłynęły są tu istotne, lecz wspomniana już wartość historyczna, artystyczna lub naukowa, jaką reprezentuje budynek. Może się zatem okazać, że nieruchomość sprzed II wojny światowej nie zostanie wpisana do Rejestru Zabytków, a 60-letni budynek o niezwykłej historii i kluczowej dla narodu polskiego symbolice już tak. Decyzja o tym, czy budynek będzie zabytkiem czy nie, jest bardzo subiektywna, należy bowiem do wojewódzkiego konserwatora budynków.

Jeśli chcesz mieć pewność, że budynek nie jest zabytkiem, należy zwrócić się zatem do wojewódzkiego konserwatora zabytków, bowiem to on prowadzi wspomniany już rejestr. Jeśli zechcesz, by Twoja nieruchomość została uznana za zabytek, konieczne będzie złożenie stosownego wniosku oraz rozpoczęcie procedury uznania budynku za zabytek. Warto jednak przemyśleć tę decyzję. Z jednej strony zabytek stanowi atrakcyjny punkt turystyczny, a na jego renowację można uzyskać dofinansowania, z drugiej jednak strony wszelkie remonty czy zmiany w wyglądzie nieruchomości muszą być uzgadniane z konserwatorem budynków.

Prace budowlane przy obiekcie zabytkowym

Po uzyskaniu zgody na rozpoczęcie prac budowlanych na ternie zabytku konieczne będzie zatrudnienia kierownika budowy, który posiada odpowiednie uprawnienia (https://sbm-szkolenia.pl/szkolenie/uprawnienia-budowlane/). To on bowiem odpowiada za bezpieczeństwo na terenie, gdzie prowadzone są prace budowlane oraz nadzoruje ich poszczególne etapy, sprawdzając, czy są zgodne z projektem. Kierownik budowy współpracuje z konserwatorem zabytków, aby dostosować prowadzoną budowę do wymagań dotyczących ochrony zabytków. Prace budowlane na terenie zabytku wiążą się z formalnościami i zasadami, które nie obowiązują na terenie niewpisanym do rejestru. Właśnie dlatego zaleca się inżynierom budownictwa, aby wzięli udział w dedykowanym im kursie (https://sbm-szkolenia.pl). Program zajęć obejmuje bowiem omówienie prowadzenia prac budowlanych przy obiektach zabytkowych.