Akt oskarżenia jest wynikiem prowadzonego w Prokuraturze Regionalnej w Gdańsku wspólnie z funkcjonariuszami Komendy Wojewódzkiej Policji w Gdańsku obszernego śledztwa, dotyczącego tzw. „lichwy mieszkaniowej. Śledczy połączyli ponad 150 postępowań prowadzonych na terenie całego kraju w jedno śledztwo. Policjanci i prokuratorzy analizie poddali około 1500 aktów notarialnych dotyczących ponad 1000 nieruchomości. Przedmiot postępowania obejmuje ponad 1000 wątków.
W sprawie policjanci i prokuratorzy przesłuchali ponad 2500 świadków, badane były zapisy ksiąg wieczystych, prowadzono także analizę akt postępowań cywilnych, komorniczych. Zarzuty usłyszało łącznie 67 podejrzanych. Zabezpieczeniem majątkowym objęto środki pieniężne w kwocie ponad 10 milionów złotych. Ustanowiono także hipoteki przymusowe na ponad 70 nieruchomościach. Zarzuty aktu oskarżenia dotyczą doprowadzenia 20 pokrzywdzonych do niekorzystnego rozporządzenia mieniem w postaci nieruchomości o wartości od 100.000 złotych do 750.000 złotych. Oskarżeni oszukali pokrzywdzonych na łączną kwotę ponad 3,5 miliona złotych. Oskarżeni wyszukiwali osoby posiadające zadłużone nieruchomości i znajdujące się w trudnym położeniu. Oferowali tym osobom pożyczki gotówkowe, przy czym warunkiem zawarcia umowy pożyczki miało być przeniesienie przez pokrzywdzonych prawa własności nieruchomości jako zabezpieczenia pożyczki. Umowy zawierano w formie aktu notarialnego.
Umowa była tak skonstruowana, że pożyczkobiorcy pozostawali w przekonaniu, że nieruchomość stanowi jedynie zastaw pożyczki, a w rzeczywistości przechodziła ona na własność pożyczkodawcy. W akcie tym zawierano niekorzystne dla pokrzywdzonych i niezrozumiałe postanowienia, których skutkiem była utrata przez pokrzywdzonych swoich nieruchomości. Dodatkowo pokrzywdzeni otrzymywali zazwyczaj znacząco mniejsze kwoty od zapisanych w umowach notarialnych. Jednocześnie ujęte w aktach notarialnych wartości nieruchomości zawsze były zaniżane nawet o połowę. W niektórych przypadkach, podstępnie, zamiast uzgodnionej umowy pożyczki w formie aktu notarialnego, zawierane były umowy sprzedaży nieruchomości, przy czym pokrzywdzeni nie otrzymywali kwoty wskazanej w akcie notarialnym jako wartość sprzedanej nieruchomości, a jedynie o wiele niższe kwoty ustalonej pożyczki.
Obecny akt oskarżenia jest już kolejnym, dziewiątym aktem skierowanym w tej sprawie do Sądu. Łącznie skierowano do sądów akty oskarżenia przeciwko 59 oskarżonym. Zarzucono im popełnienie łącznie ponad 620 przestępstw na szkodę prawie 370 pokrzywdzonych. Utracili oni nieruchomości o łącznej wartości ponad 47 milionów złotych. Wśród oskarżonych jest 7 notariuszy, którym zarzucono popełnienie łącznie 116 przestępstw polegających na działaniu w celu osiągnięcia korzyści majątkowej i niedopełnieniu obowiązków związanych z rzetelnym sporządzaniem aktów notarialnych, czym ułatwiali przejęcie nieruchomości.
KWP Gdańsk
